平成26年4月7日(月)付の発表です。
●融資内容の要約
・LTV上限80％（評価と価格を見て低いほうの8割融資）
・金利2.45％（3年固定）から2.7％（10年固定）までの4パターン。
・借入期間30年
※壁芯15㎡以上、築30年以内の物件のみ融資対象
※借換も可、借入期間の延長も可能。
★私の見立て★
★Ｋ％4.71％！
★築30年、1984年、昭和59年築の高利回り物件も出回っているので、その物件にレバレッジ投資ができる見込みです。
★借り換えで、金利が下がり期間が延びるのであれば、返済比率を下げることも可能です。融資枠が広がる方もいるでしょう。
～シティバンク 不動産投資ローン商品説明書 より抜粋～
●お申込いただける方
・ お借入時の年齢が満20歳以上、完済時の年齢が満75歳未満の方。
・ 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方。
・ 日本国籍の方、または日本に居住されている外国籍の方。
・ 前年度のご年収（自営業の方は申告所得）が700万円以上の、安定した収入がある方。
●対象となるエリア
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
※2014年4月7日現在（上記対象エリアは変更する場合があります）。
●取扱通貨
・ 日本円
●資金使途
・ 投資用（賃貸用）不動産のご購入資金
・家屋ご建築資金（他行・他社の不動産投資ローンからのお借換えを含む）
●借入金額
・ 500万円以上1億円以内（10万円単位）。
当行が定める担保評価額の80％未満（鑑定価格かご購入価格のどちらか低い金額の80％未満）を上限とします。
※ご購入の場合は対象不動産の最低物件購入価格を1,000万円以上とさせていただきます。
●借入期間
・ 1年以上30年以内
●保証料・保証事務手数料
・ 不要です。
●団体信用生命保険
・ 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料は当行で負担いたします）。
・ 団体信用生命保険は、最高1億円まで保障されます（障害特約付）。
●借入時事務手数料
・ 新規お借入時に150,000円（税抜き）がかかります。
※別途、印紙税・登記費用等の実費をご負担いただきます。
●一部繰上返済手数料
・ 電話でのお手続は月３回まで無料。
～抜粋以上～
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●わたなべ日報● 発行人：渡辺章好
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