カクセイ日報 ～六本木の不動産コンサルタントの現場から～ |
| Posted: 23 Nov 2015 08:59 PM PST 家では、我が子と妻のため家事育児、会社では弟子の為に地震雷火事親父のカクセイ武中です。 最近は、とにかく時間が足りない状況です。 プライベートでは、娘が歩ける寸前まで成長してきていまして、一時も目が離せません。 仕事では、クライアント様より物件売却のご依頼が継続的にきており、売却活動が続いております、今月でも3件程売却の契約案件で動いております。 同時に、購入の買付案件も並行して動いています！前職よりも数倍慌ただしい状況です！ 仕事も起業したばかりカクセイが発展途上で慌ただしい中、初めての育児に追われる妻子のいる武中家も同じく発展途上、私がいなければどちらもまわらない状況です！ 足りない時間は、買うしかない！というわけで、通勤は行きも帰りも有料特急を利用しています！当然おこずかいからの負担です！ 妻がお腹を痛め、私は懐を痛めながら育っている娘です。 さて、最近仲良く  |
カクセイ日報 ～六本木の不動産コンサルタントの現場から～ |
| Posted: 20 Nov 2015 09:42 PM PST はじめまして！ この度、六本木の不動産ベンチャーカクセイに入社、いえ！入門した。 新人のヤスシです！ 私は、前職は別業種で、宅建の資格はとったものの、不動産業は未経験だったのですが、ご縁がありこの度、カクセイの一員になりました！ 未経験者、不動産の素人だからこそ書ける、「一から学ぶ不動産業」を記事にしていきたいと思います！！ 師匠の渡辺からは、一人前になるまでは顔出しＮＧとのお達しですので、失礼承知の上で、このような形でご挨拶をさせて頂きます。 今年のハロウィンにて 安心してください！イケメンですよ！ さて、今回は、区分マンションの売却の売買仲介が、まとまったとのことで、売主様の媒介を預かった弊社としては、重要事項説明書の作成をしなければならないとのことで、調査に出向きました！ 不動産の調査とは、買主様や売主様が気持ちよく取引して頂くために、建物に不備がないのかを  |
カクセイ日報 ～六本木の不動産コンサルタントの現場から～ |
| Posted: 20 Nov 2015 05:55 AM PST 六本木の街の調光模様はすっかり、クリスマス。 私の体調模様はぐったり、クスリデスマス。KAKUSEIのなんつって担当、渡辺です。 さて、まだまだ11月の後半戦に向かって気分を盛り上げております！ そして、11月といえば、私が、不動産業者ブロガーデビューした月でもありました！ すっかり忘れていました！ 2012年ですから、丸3年経ったワケです。 前職のメディア戦略の一環で始めたのが、きっかけでした。 一般的には、売買系の不動産屋でも、ネットで顔を出したり、名前を出す事は好まない人が多いと思います。 私自身は、前々職時代は、自分は全国津々浦々、神出鬼没のゲリラ営業マンと思い込んでいましたので、大衆の方々の前に自分を晒すといった事には、大変抵抗があったのですが、郷に入れば郷に従え、でないと出世できない！サラリーマンはつらいよ！というところで、  |
カクセイ日報 ～六本木の不動産コンサルタントの現場から～ |
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Posted: 17 Nov 2015 09:46 PM PST
最近、頭を丸めたカクセイ上田です！ 弊社の六本木本社と同じビルで働いていらっしゃる米国人の方が、 「ボーズが、最高にクールだ！」 と英語で話していたのを立ち聞きして、国際的にもイメージアップしたいと考えていた私は、頭の形に自信がありましたので、思い切ってボウズにしてみました！ 私のボウズスタイルをその米国人の方に、オフィスにお邪魔してまで自慢したところ、反応がイマイチ、、、。 「ボウズ！ボウズ！」言っていると、彼が、指をさし、その先には、スピーカーが、、、。 ≪金融機関と交渉中のボウズスタイルの私≫ どうやら、メーカーのＢｏｓｅの事だったようです。 残念ですが、これも縁なのでしばらく、このスタイルで頑張りたいと思います。 さて、先日から武中がご紹介させて頂いている自社開発の物件ですが、私がクライアント様のファイナンスを担当させて頂きました！ お客様は既に投資物件を
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カクセイ日報 ～六本木の不動産コンサルタントの現場から～ |
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Posted: 17 Nov 2015 02:55 AM PST
お陰様で、ブログランキング10位以内をキープしており、ブログ嫌いな私もついブログを書いてしまう今日この頃。カクセイ武中です。 さて、世間では、売物件情報がないと業者さんが嘆いてる中、弊社には物件情報が多数が流れてきております。 １日1回位は、良さげな仕入情報が来て、あーでもないこーでもないと物元業者さんと話している毎日です。おしゃべりで世間話し好きな私も、仕事中は自粛しているほど、楽しく慌ただしく仕事をしております！ また、情報が来る案件も、区分所有、１棟アパート、1棟マンション、売土地、ファミリータイプのマンションと多岐にわたります。 売物を仕入れて自社販売させて頂いている案件もありますが、そこは商売ですので利益を乗せさせておりますが、売主業者としての責任も当然についてきます。 よく弊社が売主となり、販売している情報をお客様にご紹介させて頂くと、「利益いくらのってる
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