カクセイ日報 ～六本木の不動産コンサルタントの現場から～ |
Posted: 29 May 2016 07:04 AM PDT 六本木のカリスマ美容師に髪を切ってもらい、頭スッキリな江田です。 皆さまこんにちは。 当社のアンザイからは「一流になり損ねたスポーツ選手みたい」と微妙なコメントでした。 さて。 ある晩の事で御座いますが、夜も更けてそろそろ寝ようかと思ったところに一本の電話が。 アンザイ「◯◯の物件でバスルームの排水口から逆流していると入居者から電話がありまして。」 ワタクシ「ふむふむ。それは直ぐに解決だよ。つまりだ、原因は…髪の毛の詰まりだ！」 アンザイ「・・・。」「ではなくて、他の部屋からも同じような連絡があったみたいで。」 どうやら同時多発的に排水口の詰まりが起きているようで、単に個人で詰まらせた様子ではない模様。 緊急で駆けつけてくれる会社に協力を依頼して、急いで現地へ駆けつけます。 なんと建物の排水桝の蓋が逆流によって外れているではありませんかー！ 現地を  |
Posted: 29 May 2016 06:17 AM PDT 妻がファンである某韓流系アイドルグループの展示会に参加する為、渋々、渋谷までついていったカクセイの上田です。 渋谷のスクランブル交差点近くの裏路地を入ると昭和時代にタイムスリップしたような光景があります。 建物は昔ながらの長屋（テラスハウス）形式で築60年以上は経っていますが、様々な飲食店がまだ現役で営業されています。 夜になると活気に満ち溢れているようですね。 長屋といえば弊社で管理させて頂いている物件には重層長屋と言われている構造のものがあります。 長屋と共同住宅の見分け方でどちらも独立した住戸が集合して一棟の建物になっているので何が違うの？と思われる方にご説明しますと、 共同住宅は二以上住戸が階段、廊下、ホール、エレベーター等を共有しているものです。 一方、長屋は各住戸と住戸の間の界壁以外共有する部分がなく、各住戸に外部から直接出入り  |
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