売主と不動産屋と買主

不動産の売買には様々な形態の業者が存在する。

 

例えば、売却斡旋業者がある。

 

これは、不動産オーナーの方なら一度は体験された事があると思う。

 

登記簿謄本やらを元にした、不動産オーナー名簿なるものから、電話やら、DMで売却を促すのだ。

 

電話なら昼夜問わず、連絡があるのでたまったものではない。迷惑な話だ。

 

しかし、彼らのお陰で、成り立つのも中古市場。彼らは人よんで「ブツ上げ」という。

 

 

世の中には、人に背中を押されたり、引っ張られないと行動できない人が少なくない。

 

不動産の売却も、そうして初めて、売りに出ることも多い。

 

しかしながら、売却価格が問題だ。

いくらでもいいから売れたらいいという人はこちらとしては、神様仏様だ。

 

結局、こちらの購入適性価格に指値交渉する時に、ブツ上げ業者だと話がまとまりにくいと思われる。

 

理由は、色々考えられるが、ほとんどが売却の依頼を会わずにやり取りする為、信頼関係が気薄だからだと思われる。

 

毎日のように、色々な所から売却の斡旋があれば、出来るだけ高い価格で、買い手を見つけてくれた業者と話をつけるだろう。

 

指値交渉をしても、いつまでも価格がまとまらない。良くある事だから、次の物件を探す。

 

売主と、うまく価格の折り合いをつけてくれる、業者さん連絡お待ちしております