良い物件は申込だけでは押されない。

本日、昼過ぎに電話が鳴る。売主側の業者からだ。

港区の物件で、80万の指値が通った件だった。

契約日の連絡かと思ったら、なんと売主から断りが入ったという。 

詳しい事情は分からないとのことだが、おそらくより高値で買主が見つかったのかもしれない。

買付を入れても、安心できないということだ。


売主の気持ちが変わらないうちに、さっさと手付金を打って、契約を締結することが肝心だと反省した。

良い物件ほど、余程の売り急ぐ事情がない限り、売主は価格を下げてくれないということだ。

また、不動産売買の現場では、売主の前に仲介業者がいることが多い。

こちらは、売主と直接交渉することができないので、売主とその担当業者との関係も多少関係してくるだろう。

極端な話、担当がいい加減で、信用に値しないと思われてしまったらオーナーは売ることをためらうこともあるだろう。

まぁ、仕方がないので次を探すしかないですね。