いつもありがとうございます！
先日は、朝一番から某信金に出向きました！
クライアントの一棟物件の金消の立ち会いの為です。
ちなみに信金とは、信用金庫のことですね！
金消とは、金銭消費貸借契約のことです！
さて、街の至る所で、様々な信金が営業していますが、口座を作る機会は、滅多にないですね。
しかしながら、不動産投資の融資には、割と相談に乗ってくれるんです。
もちろん、一般的なアパートローンという商品ではないために、当てにはできません。
住居地や、物件所在地の対応エリアが狭かったり、支店によっても積極性が違う為に、条件は様々です。
また、事業融資になるので、基本的に団信はつかないでしょう。
借入総額の上限などで、つっかえている方には希望があります。
今回の信金担当者は、物件の評価も翌朝には出してくれる！不動産屋にはありがたいスピードです！
もちろん、クライアントや取引相手によっても、優先順位があるので、私もそういう付き合いをしていただけるように、建設的なコミュニケーションと取引実績を積むことを意識してます！
そう考えると、個人で、「初めまして」と相談に行くよりは、間を取り持つ交渉人をたてた方がスムーズでしょうね。
また、融資機関も一件の融資には、積極的になってくれたとしても、将来的な資産形成までは、親身になってくれません。
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んんん？
今日は話が堅い！？
私が冗談を言わないことが 、冗談ということで！！
この続きは、個別にご相談下さい！
お疲れさまです！
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●わたなべ日報● 発行人：渡辺章好
※このブログ内は、私の体験を元にしたフィクションです。
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