おはようございます！お疲れ様です！
先日の出来事。何度か取引させてもらってる物元業者から、売買契約書を受け取りに訪問しました。
そこまでは、いつもの事なのですが、その日は、契約書の他に販売図面を渡されました。
業者さん・・・以下、業
私・・・以下、なべ
業「わたなべさん、この物件売ってほしいんですけど、いくらで売れます？」
なべ「あ、いいですよー。どこの物件です？」
マイソクを受け取る。
東京都の郊外●●市のワンルーム。
なべ「●●市！？、これは、きついなぁ。なんでまた、これを物上げしたんです？」
彼は、TVCMもやっている管理会社の売買部の担当です。
自社で管理している物件のオーナーに売却を提案する業務についています。
業「いやぁ、これ自分の物件なんですよ。」
なべ「え！？買っちゃったんですか！？」
業「ええ、たまたま安く出てたんで～。でも、今度、入居者が出ていくんで、ビビってるんですよ。」
なべ「家賃って、いくらくらい見込んでるんです？」
業「4万5千円くらいなんですよ。」
なべ「(え～！！安～！？)まぁ、検討しますけど、、、」
まあまあ、こんな感じで、預かって来ましたが、家賃相場調べても、4万円で決まるかどうかです。
彼には、とりあえず、ドンマイ！って伝えておきました。
いやぁ、慣れって怖いですね。。。
賃貸管理やら、中古売買に携わっていると、物件買うのにも抵抗がなくなるところはあると思います。
ただ、不動産業者勤務の会社員の場合は、銀行の融資が受けにくい現状ですから、規模の拡大が、厳しいです。ひと昔はよかったんでしょうけど。。。
それでは、行ってきます！
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