私が初めて売主になった時の話、、、。完結

おはようございます！いつもありがとうございます。

昨日は、定休でした。
夜から、飲み会にお呼ばれしまして、そんなに飲んだつもりもないのですが、本日は、二日酔いであります。普段全く飲みませんので酒には弱いですね。トホホ。

■前回のあらすじ■

わたなべは、勤務時間外でクライアントのマンションを売却することになる。
しかし、売却できてもクライアントの損失は、1,500万円とわかり愕然とする。。。
どうなる！？わたなべ！？

春ですね！

●最終話●

とにかく、多大な売却損が出ることが分かり、クライアントに連絡する。


なべ「洋子さん、１５００万の持ち出しになります。やめといた方がいいですよ。」

洋子さん「・・・・。金額はわかりました。自宅も売却すればなんとかお金は工面できると思うので、よろしくお願いします。」

愛の力なのか、恋は盲目か、クライアントの揺るぎない決意に、感動です。
ここで、断れば男が廃る！私も腹をくくりました！

なべ「わかりました。少しでも高く売れるように、私が、業者を当たりますのでお任せください！」

そんな事で、大手の業者がいいだろうと、委任状と印鑑証明書をもって、御茶ノ水に出向いたわけです。

仲介「渡辺さん、ご用件はわかりましたが、所有者様とはどういった関係で？」

のっけから、業者の疑いの目が刺さります。世間は厳しい～。

それもそのはず、２０代半ばのお兄ちゃんが、マンション６戸の売却依頼を代理人を名乗って持ち込んできたのですから。当然です！！

なべ「ですから、友人なんです。本人さんは、全くの素人で、私の方が割と詳しいものですから、任せてもらってるんです。」

苦しい理由に怪しさがにじみ出ています。。。

仲介「そうですか～。わかりました。お預かり致します。」

やった～。なんとか受けてもらえました。
そこから、あれやこれやと反響の報告を受けながら、二ヶ月ほどで、自宅を含め４戸が売れました。

途中のやりとりでも、私疑われまくりました。

仲介「それでは、必要書類として賃貸契約書をご提出下さいませ。」
　　　　　　　　　　　　 
なべ「わかりました。賃契ですね！用意します。」

仲介「賃契って、渡辺さん。それ不動産業者が使う言葉ですよ。やっぱり、、、。」

なべ「あ、いや、、、。僕、賃貸住まいが長いので、、、。」

仲介「どういう意味です？」

もう、いいわけにもなりません。

そんなこんなで、残りの２戸を残して、鬼気迫るクライアントの財産処分に、婚約者の彼も折れたようです。

そうして二人は、めでたく結婚しましたとさ。おめでとうございました。

結局、自宅マンションが３，３００万円で売れ、投資マンション３戸の売却に、１２００万の売却損。
早くから、自宅を購入していたクライアントの資産形成の賜です。

そう考えると、早くから、住宅ローンを組んで自宅をもって置くことは、先の貯蓄につながるわけですね。

めでたし、めでたし。


それでは、行ってきます！！

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●わたなべ日報● 発行人：渡辺章好 

※このブログ内は、私の体験を元にしたフィクションです。