先日の、9月15日(日)はワンルームの基礎セミナーの講師を致しました。
13時から15時までの2時間程度ですが、簡単な概要をお話致しました!!
セミナーに慣れていない方には、手始めに良いかもしれません。
ちなみに、私も思い返せばワンルームの販売に携わって7年になります。私の20代の青春はワンルームマンションに捧げました!
私のうれしいことも悲しいことも悔しかった事、苦しかったこと、日々の成長をワンルームは何も言わず、語らず、側にいて見守ってくれました。私もそれで充分でした。だって、不動産だもの。
とはいえ、市況も変われば、新築から築浅、築古、ヴィンテージまで東京の市場には様々なワンルームがゴロゴロしています!私も家ではゴロゴロしています!余談です!
そんな、私の経験談も少しはお話しつつ、そして、現在の市況に合わせて投資を進めて行くとなれば、とにかく!物件情報に対して、即断即決できる要点をしっかり押さえることです。
物が良く、利回りの良い物件情報は少なくなってきましたので、果報は寝て待てでは、買い逃しの機会損失になる状況であります!
どうやったら、リスクの少ない判断が出来るかと言うことをお話し致しました。
こういったアドバイスをされる投資家の方は、たくさんいらっしゃいますが、あくまで「個人の経験上」に限った事であることを聞く側は注意しなければいけません。
自分たちで様々な物件を様々な属性の方に様々な方法で、毎月数十戸、コンスタントに売買し、数千戸数の管理を続けてわかる事実はたくさんあります。
ご機会あれば、ご参加下さい。
皆様に、良き不動産に出会えるよう銀座からオーラを送ります。
(なぜこういうポーズになったのかよくわかりません。)
●わたなべ日報● 発行人:渡辺章好
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