CPM受験奮闘記！ 不動産コンサルはシュミレーション上手。

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さて、ＣＰＭ(不動産経営管理士)の講義もいよいよ後半です！！

今回は、朝から夕方までみっちりと、3日間、不動産を数字に置き換え、分析をし尽くしました！

とにかく、実践あるのみ！習うより慣れろ！という方針で、

理論もほどほどに、金融電卓片手に問題集と、向き合います！！

しかしながら私は、日本一の不動産コンサルタント会社のアセットマネジメントコンサルタントととして日夜、数字と向き合っておりますので、

お茶の子さいさい、

チンゲンサイと

余裕綽々と

解き初めましたら、、、。

むむ！？

ぬぬぬ！？

当初の持分！？

中間分析！？

現在の持分！？

割引率！？

ん～。なるほど！難しいです！！

そもそも、普段は、シミュレーションソフトやエクセルで計算しておりましたから、一から電卓で計算するなんて事は、入社当時の研修中だけでした！

しかも、米国の現地のテキストをもとに問題が出ますから、普段の業務では、見かけない取引事例もありイメージするのが難しいものもありました！

詳細はまたの機会に！！

最後は、手計算で、分析表をうんざりするほど作成して、修了です！

テストも何とか合格！

いよいよ、検定試験、最終試験に進みます！！

がんばります！！

●わたなべ日報● 発行人：渡辺章好 

※本ブログは、私の体験を元にしたフィクションです。
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