さて、先日の投稿を反響を早速頂きました！
「渡辺さん！大手のＪＺ社から提案されまして、すごく良い感じなので、申し込もうと思うのですが、この物件どうでしょうか！？明日には、返事をしないといけないんです！」
そうです！購入検討物件のご相談です！
なべ「承知致しました！物件概要を教えて下さい－！」
ふむふむ。
東京メトロの、、、。あの区のあの駅前で、、、。築１６年で、、、。
１,２００万！！
た、高い！
ただ、買い取り再販で売主として販売している分には、良い提携ローンがついております！
諸費用も調整されて、、、。
自己資金は少なくて済む！
結局は、この辺りが不動産投資に流れる個人投資家のニーズなんでしょうか、、、。
「やめときなはれ。」で済ませたい所ですが、ちゃんと根拠のある説明をしないと説得力がありませんので、カチカチとシミュレーションソフトで分析を出しました。
逆レバです。メールでご報告。
先様も、一晩考えて、諦めたとのことでした。
良かった。良かった。めでたし。めでたし。
それにしても、お客さんに早く買わせて差し上げないと、他で買わされちゃう。。。
そんな状態です。良いのか悪いのか。。。
「投資」の世界は、複雑な心境になることもしばしばです。
自分の物件のキャッシュフローの分析したくなったら・・・投票ください！
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